Markedsindsigt Mest aktive sælgere i 2019 Flere udenlandske sælgere På salgssiden har Solstra været mest aktiv i 2019 med salg for samlet DKK 3,6 mia. fordelt på flere handler. Andre store sælgere i 2019 omfatter svenske Genesta (DSB ejd, Kalvebod Brygge) og Birch Ejendomme (Aarhus boligportefølje). På sælgersiden stod internationale investorer bag 20,1 % af transaktionsvolumen, mens danske investorer stod på sælgersiden i 79,9 % af handlerne. Sammenlignet med 2018 og 2017, stod de internationale investorer her bag hhv. 13,4 % og 13,9 % af transaktionsvolumen på sælgersiden. Handlen med hoteller er vokset Med forøgelsen af turismen i Danmark er der i stigende grad kommet fokus på hotelbranchen. I 2019 blev der handlet hotelejendomme for ca. DKK 3 mia. i København, hvilket er mere end en fordobling i forhold til 2018. Flere markante aktører har opkøbt hotelejendomme i København, herunder Thylander gruppen, Pareto Securities, samt svenske Midstar der opkøbte Admiral Hotel i slutningen af 2019. TABEL 7 Top 5 Sælgere i 2019 Investornavn Solstra Genesta Birch Ejendomme Deloitte Fonden Hathon Eiendom (Est. DKK mia) 3,6 1,4 1,4 1,4 1,1 Nationalitet Dansk Svensk Dansk Dansk Norsk 2020 kommer fint i gang 2020 er aktivitetsmæssigt kommet godt i gang, hvor det allerede tidligt i 1. kvartal kan konstateres, at 1. halvdel af 2020 med al sandsynlighed kommer til at byde på en højere aktivitet sammenlignet med 2019. Flere markante transaktioner, som blev påbegyndt i 2019 står til at blive annonceret og endeligt lukket i 1. kvartal af i år. Tilsvarende er pipeline af kommende handler langt mere lovende i 2020, sammenlignet med markedssituationen sidste år. nordicals.dk/københavn 03
Download PDF file