Page number 2
2
Page number 3
Forord Som vi går 2023 i møde, giver det plads til at reflektere over året, der er gået. Året startede godt ud med mange gode handler og i samme takt som sidste år. En ændret verdenssituation skabte udfordringer, og vi oplevede, at mange investorer var afventende i forhold til markedet. Efter sensommeren stod det klart, at investorerne vendte tilbage, og vi fik et sidste halvår præget af spændende opgaver og flere gode handler og større udlejninger. Vilkårene har ændret sig, og investorer ser sig måske bedre for, men interessen og kapitalen er til stede, når de rette muligheder byder sig. Et stigende befolkningstal, flere ældre og en voksende gruppe af singler, som gerne vil flytte til en bolig, som er mindre og lettere at holde – gerne med en form for fællesskab med naboerne. Det er nogle af de faktorer, som påvirker fremtidens boligbehov – og det har en række investorer fået øje på. Der er således kommet flere byggeprojekter målrettet seniorer såsom nybyggeri af mere traditionelle ældreboliger og ældreegnede boliger, hvor der skabes attraktive rammer, så beboerne får lyst til fælles aktiviteter. I nærværende magasin kaster vi blikket mod situationen i ejendoms- og investeringsmarkedet, og vi ser nærmere på ændringen i markedsvilkårene. Her inddrager vi Kasper Leth Thomsen, Centerdirektør for Nykredit Horsens, der giver os sit perspektiv på, hvordan verdenssituationen har påvirket markedet i Horsens. Nordicals Horsens er stolt sponsor af det lokale foreningsliv, hvor blandt andet Stensbal- legaard Golfklub er blandt. Vi har snakket med to unge golftalenter fra golfklubben. Begge er for nyligt kommet på golflandsholdet, og fortæller om livet som landsholdsspiller, mens man stadig er under uddannelse. Rigtig god læselyst Per Ahlgreen Indehaver, Nordicals Horsens. 3
