Page number 4
Etageareal 7.006 m 2 Lejemåls str. fra 450 m 2 til 5.500 m 2 Skibsbyggerivej 5, 9000 Aalborg Lejemål indrettes Efter lejers ønsker Forventet indflytning Efter aftale
Page number 5
5 Velkommen på Skibsbyggerivej 5 Vi har glædet os til at præsentere markedet for denne spændende 7.006 m² store kontor– ejendom placeret i et af Aalborgs absolut mest attraktive erhvervsområder, nærmere bestemt området omkring Østre Havn. Kendt erhvervsejendom Denne ejendom er en markant og kendt erhvervs- ejendom i Aalborg. Ejendommens arkitektonisk stringente og eksklusive udtryk kombineret med den markante adresseangivelse bestående af de 15 neonbogstaver og husnummer på taget, som lyser op på facaden, har gjort ejendommen kendt og synlig i bybilledet i Aalborg. Ejendommen er ultimo 2022 solgt til et ejendom- skonsortium primært bestående af fire danske pensionskasser og drevet af Kristensen Proper- ties fra Aalborg, som udover at være medejer også skal stå for ejendommens drift, udvikling og management. Nordicals Aalborg har fået fornøjelsen af i samar- bejde med Kristensen Properties at stå for udvik- lingen og udlejningen af ejendommen. Udvikles til en klimavenlig ejendom Ejendommen er oprindeligt opført i 2003 og tegnet af Lundgaard & Tranberg Arkitekter. Ejendommen blev opført som en del af Statens ejendomsportefølje, og nu udvikles den til en topmoderne og klimavenlig flerbrugerejendom med både miljø og fællesskabet i huset som de centrale fokusområder. Ejendommen bliver uden tvivl én af de absolut bedste og mest attraktive kontorejendomme i hele Region Nordjylland – målt på arkitektur, indretning, beliggenhed, fleksibilitet, klima og synlighed. Interesseret i et lejemål? Kontakt Nordicals Aalborg på 98 13 40 00, hvis muligheden for at blive en del af denne spæn- dende flerbrugerejendom tæt på Østre Havn har vakt din interesse. Vi kan være behjælpelig med sparring og rådgivning omkring de mange og fleksible muligheder, som ejendommen tilbyder, ligesom vi på samme måde kan hjælpe dig med at vurdere mulighederne for driftsoptimering ved at vælge et kontorlejemål med fokus på energi- optimering og arbejdsklima. På de følgende sider vil den nye flerbrugerejen- dom, og de mange forskellige lejemålskombina- tioner blive præsenteret og beskrevet, ligesom lejevilkårene vil blive uddybet nærmere. God læselyst Mattias Manstrup Partner, erhvervsmægler, MDE, HD (R)
