Skal der søges byggetilladelse? Eksempel Begrebsafklaring Når din bygning er uisoleret, som eksempelvis drivhuse til vækst og overdækkede arealer, er der visse betingelsersom afgør, om projektet kræver en byggetilladelse. Herunder er 5 punkter, som afgør, om der skal ansøges om byggetilladelse ved kommunen. Note: Der skal altid ansøges om byggetilladelse, når der opføres en udestue. Der skal ansøges hvis: 1 Samlet sekundær bebyggelse på grunden er over 50 m2 . 2 Der er opført mere end sammenlagt 12 m sekundærbebyggelse i skel. Dette gælder alle skellinjer. Hvad er en overdækning? Ved en overdækning forstås at min. en hel side holdes permanent åbent. Det må altså ikke være muligt at lukke alle sider (heller ikke med skydeglas). Hvad er en sekundær bebyggelse? Sekundær bebyggelse er eksempelvis carporte, drivhuse, overdækninger, skure, legehuse og lignende. Illustration - punkt 1 og 2 Ønske om væksthus på 10 m² Byggetilladelse = nej Samlet antal sækundær bebyggelse: 35 m2 + 5 m2 + 10 m2 = 50 m2 Samlet meter sækundærbebyggelse i skel 9 m + 3 m = 12 m 3 Bebyggelsesprocent er overskredet. Jf. Bygningsregelementet gælder følgende. (Med mindre andet er angivet i lokalplanen) : 15% for sommerhuse 30% for enfamiliehuse 40% for rækkehuse/dobbelthuse Scan QR koden og find din lokalplan 4 Lokalplanen, byplansvedtægter samt deklarationer og servitutter ikke overholdes. Herunder forbud mod reflekterende tagflader. 5 Byggeriet er højere end 2,5 m målt i en afstand på 2,5 m fra skel. Er en pergola en overdækning? En pergola betegnes som en overdækning, når der er mulighed for at lukke taget eksempelvis med lameller eller en screen. Der skal søges byggetilladelse, hvis alle sider i konstruktionen kan lukkes. Hvis en side i pergolaen er permanent åben, skal der ikke ansøges, med mindre der er elementer fra punkt 1-5, som afgør, det kræver en byggetilladelse. 1 side fri og ingen forbehold ift. punkt 1-5 = Kræver ikke ansøgning om byggetilladelse Illustration - punkt 5 OBS: Når du har opført en bygning uden byggetiladelse, har du som ejer pligt til at registrere bygningen på din BBR-meddelelse.
Download PDF fil