EJENDOMSFONDE I FORMUEPLEJE Invester i den stigende urbanisering VIDSTE DU, AT… Ifølge Eurostat bor kun 24 procent af danskerne mellem 18 og 64 år i storbyområder, hvilket placerer os langt nede på listen af EU-lande med høj urbanisering. Kilde: Danmarks Statistik Befolkningen i Danmark er vokset de seneste 35 år, og siden 2008 har væksten været ekstra stærk. Væksten har samtidig gjort, at flere danskere er flyttet fra land til by. Denne urbanisering har især fundet sted i de store byer, mens der samtidig har været faldende befolkningstal i områder som Sønderjylland og Nordjylland. Der er intet, der tyder på, at urbaniseringen vil standse. Danmarks Statistik (2017) forventer en vækst i København, Aarhus og Odense på henholdsvis 28 procent, 20 procent og 12 procent frem til 2045. Samtidig er der plads til yderligere vækst, hvis vi sammenligner os med andre EU-lande. Danmark er mindre urbaniseret end EU som helhed, og vi tilhører den del af EU-landene, som har den største befolkningsandel i landdistrikterne. Til gengæld ligger vi højt på listen over lande, hvor flytning fra land til by foregår meget hurtigt. Den stigende urbanisering skaber et pres på behovet for boliger, får huspriserne til at stige og flere ønsker at leje en bolig. For ejendoms investorer reducerer urbaniseringen risikoen for tomgang (ledige lejligheder) og skaber en stabil driftsindtjening. URBANISERING Den proces, hvorved en stigende andel af befolkningen bosætter sig i byer. En by adskiller sig fra andre former for bosættelse ved indbyggernes antal, beboelsestæthed og erhverv. I Danmark kaldes en bosættelse med over 200 indbyggere for en by; i de fleste af verdens lande kræves der et fire- eller femcifret indbyggertal, før en bosættelse kan defineres som en by. I Indien skal en by for eksempel have mindst 5000 indbyggere bosat med en tæthed på mindst 1000 personer/square mile (= 2,6 km2), og højst 25 procent må være beskæftiget med landbrug. Kilde: Den Store Danske, Gyldendal 2
Download PDF fil
Cookiepolitik